Перед принятием решения о заключении договора долевого участия в строительстве (договора подряда, купли-продажи), подписанием иных документов (дополнительное соглашение, акт приема-передачи) мы рекомендуем обратиться к специалисту за проведением юридической экспертизы соответствующего документа. Важно обратить внимание на следующие существенные условия: предмет договора (объект долевого участия в строительстве), стоимость объекта, порядок расчета, сроки передачи объекта, окончания строительства (в том числе промежуточные). Зачастую застройщик намеренно за сложными и пространными формулировками скрывает возможность несогласованного с потребителем изменения срока передачи объекта или стоимости. Юридическая экспертиза позволяет минимизировать очевидные риски.

Калькулятор неустойки

    Стоимость квартиры:
    Дата сдачи (по договору):
    Дата (фактическая):
     

*Расчет предварительный

Отправить заявку прямо сейчас

Оставьте заявку и юрист свяжется с Вами!

Часто задаваемые вопросы:

1. Какие документы необходимо представить при обращении за юридической помощью?
2. Квартира принята по акту приема-передачи, но выявлены строительные недостатки, каковы действия?
3. Квартира не принята по акту приема-передачи, но выявлены строительные недостатки на этапе приемки, каковы действия?
4. За какие нарушения застройщика потребитель вправе требовать оплаты неустойки?
5. При подписании акта приема-передачи застройщик в готовой форме акта указал, что участник долевого строительства не имеет претензий и такой акт подписан, потребитель лишен своих прав на предъявление претензий?

Подписание акта приема-передачи с такой общей формулировкой, само по себе, не лишает потребителя права на обращение в суд. Однако следует учитывать, что явно видимые недостатки (например: отсутствие электрооборудования, поврежденная сантехника, дверь, окно, и т.п.) могут быть отнесены и к вине потребителя, если не укзать на недостатки при приемке помещения.

6. Обязательно ли ожидать передачи жилого помещения по акту, если затягивается срок сдачи объекта, могу ли требовать неустойку до передачи объекта?
7. Можно ли делать ремонт на стадии претензионной работы и судебного разбирательства после проведения первичного обследования и составления заключения специалиста?
8. Квартира приобретена на вторичном рынке, можно ли воспользоваться услугой по взысканию сумм за выявленные строительные недостатки?
9. Распространяется ли правило о взыскании сумм (неустоек, компенсаций за недостатки) на апартаменты/коммерческие помещения?
10. Распространяется ли правило о взыскании сумм (неустоек, компенсаций за недостатки) на иные виды жилых/нежилых помещений, переданных не по договорам участия в долевом строительстве, а по договорам строительного подряда, договорам купли-продажи от строительной организации?
11. Если жилое помещение предоставлено в рамках мер государственной или муниципальной поддержки в собственность (расселение, реновация) и выявлены строительные недостатки, можно ли защитить права?

 

Подчеркнем, что, несмотря на стандартность вопросов, возникающих у участников долевого строительства, всякий раз требуется изучение ситуации с подбором оптимального решения, поэтому ВАШ ВЫБОР - обращение в нашу общественную организацию за защитой.

Почему выбирают нас

ВРЕМЯ

Мы стремимся ценить Ваше время, поэтому предлагаем воспользоваться онлайн-сервисами нашего сайта

ОПЫТ

Сотрудники организации являются высококвалифицированными специалистами в своей области

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

ВАШ ВЫБОР – общественная организация, созданная для целей максимального информирования потребителя о его правах